Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Chácara Califórnia, 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 244,00 m², área útil 198,00 m²

6 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Área Total 244,00

R$ 1.525.000,00

Código: GA-086-23

Endereço: Rua Guaraciaba, 266

Zona: Leste

Região: CENTRAL DE SÃO PAULO

Ponto de Referência: METRÔ CARRÃO

Bairro: Chácara Califórnia

Condomínio: VIVA VIDA - TATUAPÉ

Área Total: 244,00 m²

Área Útil: 198,00 m²

Pavimento: 18

Construído em: 2009

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 6

Suítes: 2

Banheiros: 4

Vagas: 4

Salas: 2

Acomodações: 12 pessoas

Corretor Responsável

Gerson Andrade CRECI: 191046-F

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Descrição do Imóvel

**APARTAMENTO CONFIGURAÇÃO DUPLEX - COBERTURA COM PISCINA - 196m² **

Prepare-se para morar com requinte, conforto e privacidade!

São 2 apartamentos nessa cobertura! Localizados nos 2 últimos andares!

Torre única em ótima localização!

São 2 apartamentos de 98m², cada um com 3 dormitórios sendo 1 suíte + escritório , sala, cozinha, área de serviço com planejados, Terraço com churrasqueira , 3 banheiros, 2 vagas de garagem.

Diferenciais:

- Aquecimento Central
- Children Care
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Forno de Pizza
- Garagem para visitas
- Gerador
- Jardim
- Piscina Privativa
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Redário
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
- Sauna
- Vestiário

Infraestrutura
O distrito do Tatuapé pode ser considerado um bairro com vida própria, pois possui uma grande variedade de lojas de alto nível, bares, academias, supermercados, faculdades e centros comerciais. Trata-se de um bairro com intensa vida noturna e cultural com teatros de alto padrão como o Teatro Fernando Torres e o Eva Wilma, além de outros como o Silvio Romero. Um dos grande diferenciais do bairro é a ampla gama de restaurantes localizados entre a estação Tatuapé e Carrão até a Rua Emília Marengo. É fácil encontrar padarias por todo o bairro com serviços diferenciados.

Trata-se de um distrito que emprega uma grande parcela de trabalhadores da Zona Leste, especialmente nos condomínios, clínicas e comércio da região. Há diversas clínicas e centros hospitalares abrangendo praticamente todas as especialidades médicas e com grandes hospitais: como o Hospital São Luiz Anália Franco, o Hospital Vitória que possui também uma unidade avançada na Avenida Radial Leste, o Hospital Montemagno e o Hospital Municipal do Tatuapé.

Transporte
O Distrito é atendido pela Estação Tatuapé, das Linha 3 do Metrô de São Paulo, Linha 11,e Linha 12, e os Shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, estão anexados juntos com a estação, e pela Estação Carrão-Assaí Atacadista, Linha 3 do Metrô de São Paulo.

Áreas Verdes
Dentro do distrito, está localizado, também, o Parque do Piqueri, possuindo ampla área verde para caminhada, lazer além de contar com certa biodiversidade.

Educação
No distrito há escolas, Públicas e Privadas, e universidades como a Universidade Cidade de São Paulo.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Gerson Andrade - CRECI 191046-F | (11) 95391 6763 - Whatsapp

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http://www.gandradeimoveis.com.br/imovel/2788397/apartamento-venda-sao-paulo-sp-chacara-california-viva-vida-tatuape

Localização
Rua Guaraciaba, 266 - Chácara Califórnia - São Paulo/SP - 03404-000

Características

Portão Eletrônico

Sacada

Sol da manhã

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Lazer

Academia

Churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Metrô

Pontos Fortes

Metrô ao lado!

Mapa de Localização

Rua-Guaraciaba,266,Chácara-Califórnia,São-Paulo-SP,-03404-000
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95391-6763 Gerson de Carvalho Andrade

Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 147
Vila Rio Branco - São Paulo
(11) 95391-6763
g.andradeimoveissp@gmail.com